Song song những căn biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề đắt giá với đa chức năng tiện nghi, biệt thự song lập cũng là loại hình đang khuấy đảo thị trường địa ốc hiện nay. Dưới đây là những thông tin về loại hình biệt thự này. Cùng với đó là 3 tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập. Bạn có thể tham khảo và đánh giá khi tìm kiếm bất động sản phù hợp. Cùng Len’s Decor khám phá nhé.
1. Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập là loại hình biệt thự đang thu hút đông đảo sự quan tâm của mọi người trong những năm gần đây. Biệt thự có kiểu kiến trúc gồm hai căn biệt thự liền kề với nhau, có chung một mặt tường và có thiết kế đối xứng.
Biệt thự song lập có ba mặt thoáng và có sân vườn riêng biệt cho từng căn. Thông thường, diện tích sẽ nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập và lớn hơn so với biệt thự tứ lập.
Kiểu biệt thự này là một lựa chọn tối ưu cho những gia chủ muốn sở hữu không gian sống sang trọng, riêng biệt song vẫn đảm bảo được chi phí đầu tư. Tùy vào vị trí, diện tích, tiện ích, chất lượng và thị trường mà giá trị căn biệt thự sẽ khác nhau. Theo định giá thị trường hiện nay, dạng biệt thự này sẽ có giá dao động từ 5 tỷ đến 15 tỷ đồng.
2. 3 ưu điểm của biệt thự song lập
Để mọi người có thể hiểu hơn về biệt thự song lập, Len đã tổng hợp lại những ưu điểm đặc biệt chỉ có tại loại biệt thự này. Dưới đây là những ưu điểm đáng để mọi người xuống tiền khi mua biệt thự song lập.
2.1. Kiến trúc sang trọng và ấn tượng
Loại hình nhà ở này có cấu trúc đối xứng cùng ba mặt thoáng mát, sân vườn riêng biệt. Biệt thự song lập không kém phần sang trọng tinh tế. Căn biệt thự tạo thành khối kiến trúc bề thế, nguy nga khiến gia chủ không khỏi yêu thích.
2.2. Tiện nghi và đa dạng mục đích sử dụng
Biệt thự song lập cũng đem lại nhiều tiện ích sử dụng cho mọi người và gia đình.
- Đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng: Với thiết kế sát vách cùng mặt tiền lớn, chủ đầu tư có thể sử dụng song song biệt thự làm nơi sinh sống và kinh doanh. Hay gia chủ có thể mua hoặc thuê căn bên cạnh. Từ đó, gia chủ chia tách rõ nơi ở và làm việc, tận hưởng trọn tiện ích của khu vực.
- Sự riêng tư và cá nhân hóa: Tuy sống trên cùng một khu đất nhưng sự tách biệt giữa 2 căn nhà sẽ giúp gia chủ có thể thỏa sức tận hưởng không gian riêng tư của bản thân. Mỗi căn lại có sân vườn, giúp các thành viên có thể thiết kế khoảng không sống theo sở thích của mình.
- Không gian rộng mở, thoáng đãng: Mỗi căn biệt thự song lập đều có hệ thống cửa sổ, ban công hợp lý. Đảm bảo phát huy tối đa công năng đón sáng, đón gió, tạo nên không gian thư thái, thoải mái cho người ở.
2.3. Chi phí đầu tư tối ưu
Để so sánh, dù cùng sở hữu các tiện ích cùng hình thức thiết kế xây dựng nhưng biệt thự song lập có mức giá rẻ hơn so với các căn biệt thự đơn lập trên thị trường.
Chi phí thi công của biệt thự song lập cũng ít hơn so với việc thi công biệt thự đơn lập. Do đó tổng các chi phí để sở hữu kiểu biệt thự này cũng tốt hơn nhiều.
3. 3 tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập
Khi thiết kế và thi công xây dựng, gia chủ cần nghiên cứu chi tiết về các tiêu chuẩn đảm bảo tính chính xác cho công trình. Các tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập cần xem xét khi xây dựng gồm có: diện tích xây dựng, kiến trúc và nội thất.
3.1. Diện tích thi công
Tiêu chuẩn thiết kế đầu tiên là về diện tích xây dựng, biệt thự song lập thường được xây với các diện tích theo thứ tự tăng dần là:
| 126m2
(7x18m) |
153m2
(8.5x18m) |
162m2
(9x18m) |
207m2
(11.5x18m) |
Bên cạnh đó, gia chủ sẽ cần dành ra diện tích cho không gian sân vườn nên sẽ cần đảm bảo lùi về sau. Phần tường cạnh bên 2m chiều dài. Với mặt trước, độ dài cần lùi là 4,5m để có khoảng không cho vườn.
3.2. Kiến trúc xây dựng
Tiêu chuẩn thiết kế thứ 2: Tính cân xứng. Biệt thự song lập sẽ được xây dựng trên dùng một nền móng. Cấu trúc khung bao gồm hai ngôi biệt thự liền sát và đối xứng với nhau. Tính cân xứng này cần được đảm bảo chính xác để tổng thể biệt thự được hài hòa, cân đối và thống nhất.
Kiến trúc cần đảm bảo tạo ra các không gian mở, thoáng đãng không kém phần tiện nghi. Do đó, kiến trúc các căn song lập thông thường sẽ được kết hợp lại thành một tạo nên không gian mở, rộng lớn.
3.3. Nội thất tự do
Nếu ngoại thất biệt thự bắt buộc phải có sự thống nhất đối xứng thì phần nội thất là không gian mà gia chủ có thể thỏa thích thi công theo cá tính. Tùy vào thẩm mỹ, sở thích mà mỗi gia đình sẽ có các thiết kế bài trí riêng. Gia chủ có thể thuê các đội thiết kế uy tín để được tư vấn tốt nhất.
4. Đơn vị thi công biệt thự song lập uy tín
Để xây dựng và thiết kế một công trình không phải điều đơn giản. Đặc biệt là các kiến trúc về biệt thự nhà ở. Do đó, lựa chọn được đơn vị thiết kế và thi công xây dựng là yếu tố quan trọng. Gia chủ cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Là đơn vị thiết kế và thi công nội & ngoại thất với hơn 12 năm kinh nghiệm, Len’s Decor đã và đang đem đến trải nghiệm không gian thoải mái, hạnh phúc là “chốn mong về” và “muốn gắn bó nhiều hơn” cho khách hàng.
Với 3 phân xưởng sản xuất lớn, 300+ công nhân tay nghề cao, 30+ kiến trúc sư và 20+ giám sát công trình chắc chắn Len’s Decor sẽ tạo nên những bản thiết kế mãn nhãn, những công trình đẳng cấp và sự chuyên nghiệp, tận tâm nhất cho khách hàng.
Tham khảo dự án của Len’s Decor:
Kết luận
Với sự đối xứng và hài hòa của kiến trúc, biệt thự song lập hoàn toàn là lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích sự sang trọng tiện nghi và cá nhân hóa. Liên hệ ngay tới Len’s Decor nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế và thi công biệt thự song lập uy tín cho gia đình nhé.
